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1. 招標條件

本招標項目寧波寧海雙水社區(qū)-3、-4地塊項目已由寧?？h發(fā)展和改革局以項目代碼2206-330226-04-01-400285批準建設，項目業(yè)主為寧?？h城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為寧?？h城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理人為寧波中基國際招標有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算141933.32萬元，其中建安工程造價82836.57萬元，建設規(guī)模：本項目總用地面積68724㎡，總建筑面積179661.23㎡，其中地上建筑面積126815.23㎡，地下總建筑面積52846㎡。項目配套停車位共1194個，設計總戶數(shù)974戶。-3地塊總建筑面積53794.04㎡，地上建筑面積36020.04㎡，其中安置住宅21928.48㎡，幼兒園7530㎡，未來社區(qū)展廳及低碳展示館1939.9㎡，衛(wèi)生服務中心895.08㎡，居家養(yǎng)老用房833.45㎡，九大場景公共服務設施129.51㎡，商業(yè)設施2358.5㎡，設備用房405.12㎡，地下建筑面積17774㎡，配套停車位共359個，設計總戶數(shù)206戶。 -4地塊總建筑面積125867.19㎡，地上建筑面積90795.19㎡，安置住宅82480.75㎡，九大場景公共服務設施995㎡，商業(yè)設施5382.61㎡，物業(yè)經(jīng)營用房510.47㎡，物業(yè)管理用房386.73㎡，設備用房1039.63㎡，地下建筑面積35072㎡，配套停車位共835個，設計總戶數(shù)768戶 ，建設地點：寧海縣躍龍街道。

2.2招標范圍：負責實施本項目建設全過程的工程咨詢服務。服務范圍包括項目建設管理服務、造價咨詢【含招標控制價編制（或者預算編制）、建設過程全過程跟蹤咨詢服務（含結算審核）一審】、工程監(jiān)理。具體內(nèi)容如下：

項目建設管理服務：為委托人完成財務工作、配合審計等項目建設管理提供相關專業(yè)及業(yè)務范圍內(nèi)技術支持。

專項咨詢服務

造價咨詢：包括招標控制價編制（或者預算編制）、建設過程全過程跟蹤咨詢服務（含結算審核）。

工程監(jiān)理：本項目施工全過程及質(zhì)保期監(jiān)理（包含工程質(zhì)量、進度、投資控制，合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)理等）。

2.3招標控制價：1209.868萬元。

2.4服務期限：自全過程工程咨詢合同簽訂之日起，至工程竣工驗收通過、質(zhì)保期滿（并移交項目業(yè)主）止。

3. 投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有相應的全過程工程咨詢服務能力；

3.2工程監(jiān)理專項咨詢服務資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標；

聯(lián)合體投標的，應滿足要求：牽頭人應承擔項目建設管理服務，且為承擔造價咨詢的單位。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過1家。

（二）擬派項目負責人：

3.4擬派項目負責人須具備一級注冊造價工程師和工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱；

3.5工程監(jiān)理專項咨詢負責人須具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.6聯(lián)合體投標的，擬派項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人派出。

（三）其他： 

3.7投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方）及其法定代表人、擬派項目負責人、工程監(jiān)理專項咨詢負責人須在浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)或?qū)幉ㄊ薪ㄖ袌鲂庞眯畔⑾到y(tǒng)完成信息錄入；

3.8投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方）及法定代表人、擬派項目負責人、工程監(jiān)理專項咨詢負責人不得具有被相關行政主管部門處罰且限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標的違法行為記錄，并在處罰有效期內(nèi)的情形。

3.9投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體各方）及其法定代表人、擬派項目負責人、工程監(jiān)理專項咨詢負責人不得為失信被執(zhí)行人。在中標候選人公示前，招標代理人對中標候選人及其法定代表人、擬派項目負責人、工程監(jiān)理專項咨詢負責人失信信息進行查詢（具體以中標候選人公示日前“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇剩?，若為失信被?zhí)行人的，取消其中標候選人資格，該項目重新招標。

4. 招標方式

4.1公開招標。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標的，必須在“寧波市公共資源交易網(wǎng)寧海縣分網(wǎng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）注冊成功后，自公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止，憑CA證書下載招標文件等相關資料。

5.2 招標文件每套售價300元，售后不退。該費用須在投標截止時間前在“寧波市公共資源交易網(wǎng)寧?？h分網(wǎng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）平臺完成支付，否則，招標人將不予受理。

5.3本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放于“寧波市公共資源交易網(wǎng)寧?？h分網(wǎng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）。未下載招標文件的投標人，其投標將被拒絕。

5.4招標文件網(wǎng)上下載時間為公告發(fā)布之日起至招標文件下載截止時間，詳見時間安排表。

5.5媒介：本次招標公告在寧波市公共資源交易網(wǎng)寧?？h分網(wǎng)（http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）上發(fā)布。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）2022年07月27日14時00分，本工程采用遠程不見面開標模式，所有投標文件采用電子格式由各投標人在投標截止時間前上傳至“寧波市公共資源交易網(wǎng)寧海縣分網(wǎng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://bidding.ningbo.gov.cn/ninghai/）。

6.2 逾期上傳的投標文件，招標（代理）人不予受理。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：寧?？h城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地　　址：浙江省寧波市寧?？h桃源街道南畈路5號

聯(lián) 系 人：林老師

電　　話：0574-89289529 

招標代理機構：寧波中基國際招標有限公司

地　　址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓

聯(lián) 系 人：孔暉、王瑩巧、周旭坤、張嘉城

電　　話：0574-87425583、87425279

8. 監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為：寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設局