招標公告
寧波中基國際招標有限公司
標書購買咨詢電話：0574-88090098
電話：0574-87425375，0574-87425377
傳真：0574-87425386
地址：寧波市鄞州區(qū)南部商務區(qū)天童南路666號19樓
項目編號 : CBNB-20231031
公布日期 : 2023-02-15
項目概況
中國人壽保險股份有限公司寧波市分公司辦公用房委托租賃項目的潛在投標人應在寧波中基國際招標有限公司獲取招標文件，并于2023年3月7日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：CBNB-20231031
標項一：象山建設東路216號，1樓至3樓房產(chǎn)委托租賃
房源地點：寧波市象山縣
租金評估價：每年182523.36元，三年共547570.08元，具體詳見招標文件。
最低限價：每年182523.36元，三年共547570.08元，具體詳見招標文件。
租賃期：自合同簽訂之日起三年；根據(jù)中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續(xù)簽，可續(xù)簽兩年。若續(xù)簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次，遞增幅度為3%。
標項二：陽光大廈房產(chǎn)委托租賃
房源地點：寧波市海曙區(qū)
租金評估價：每年1520522.49元，三年共4561567.47元，具體詳見招標文件。
最低限價：每年1520522.49元，三年共4561567.47元，具體詳見招標文件。
租賃期限：自合同簽訂之日起三年；根據(jù)中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續(xù)簽，可續(xù)簽兩年。若續(xù)簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次 ，遞增幅度為3%。
標項三：中山東路491號，1樓至5樓房產(chǎn)委托租賃
房源地點：寧波市鄞州區(qū)
租金評估價：每年1300215.41元，三年共3900646.23元，具體詳見招標文件。
最低限價：每年1300215.41元，三年共3900646.23元，具體詳見招標文件。
租賃期：自合同簽訂之日起三年；根據(jù)中標人在前三個年度合同履約情況決定是否續(xù)簽，可續(xù)簽兩年。若續(xù)簽，后兩年（第四年、第五年）年租金須在第三年年租金的基礎上遞增一次，遞增幅度為3%。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求（資格后審）：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；具有履行合同所必需的專業(yè)能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有房產(chǎn)租賃、經(jīng)營相關資格（以營業(yè)執(zhí)照為準）；第三方擔保的公司要對本項目的履行承擔擔保責任，擔保期為本合同生效時起至屆滿后一年（投標文件中必須提供承諾書）；
2.投標人未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單（以代理機構于投標截止日當天在信用中國網(wǎng)站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
三、獲取招標文件
1.發(fā)售時間：2023年2月15日至2023年2月22日（北京時間）(雙休日及法定節(jié)假日除外)，上午:9:00-11:30；下午1:30-5:00。
2.發(fā)售地點：寧波中基國際招標有限公司（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓）前臺，聯(lián)系人：李小姐,聯(lián)系電話：0574-88090098，傳真0574-87425386
3.售價：招標文件每標項400元人民幣，售后不退（請勿個人或支付寶付款）。
特別提示：供應商付款后應及時將匯款底單以及報名單直接傳真或發(fā)郵件至我司前臺標書發(fā)售人員，并在底單上注明需要購買標書的項目編號、聯(lián)系人、手機號及郵箱，如未按此要求操作，供應商將有可能不能及時收到招標文件，請給予配合。
4. 本項目支持網(wǎng)上在線購買標書：https://dwz.cn/BzVsB93Q
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2023年3月7日 09:30（北京時間）
投標地點：中基招標會議中心開標室（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈1樓中基招標會議中心）
開標時間：2023年3月7日 09:30（北京時間）
開標地點：中基招標會議中心開標室（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈1樓中基招標會議中心）
五、投標保證金
投標保證金金額：標項一：人民幣1萬元、標項二：人民幣3.5萬元、標項三：人民幣3萬元
投標人應于2023年3月6日16:00時前將投標保證金以匯票或電匯等非現(xiàn)金形式交至寧波中基國際招標有限公司（開戶銀行：寧波銀行科技支行，賬號：31010122000005488），匯款時請務必在用途欄注明項目的招標編號。
六、其他補充事宜
1.投標人需在中國人壽招標采購網(wǎng)（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms）進行供應商注冊，成為正式供應商。
注冊供應商必須在中國人壽招標采購網(wǎng)上注冊，按照規(guī)定提供相應的資質(zhì)文件(營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、承諾書)。由中國人壽保險股份有限公司相應部門進行資格審查，通過資格審查方可確認成為正式供應商。
中國人壽集中采購管理系統(tǒng)是基于B/S架構的軟件系統(tǒng)，供應商初始注冊時，打開招標采購系統(tǒng)網(wǎng)站http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，為了保障順利地使用該系統(tǒng)，建議使用Chrome瀏覽器，不建議使用除了Chrome之外的瀏覽器，點擊 “供應商注冊”，進入供應商注冊頁面。詳見《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應商操作手冊》。所有上傳的圖片格式必須為JPG，大小不要超過1M。（注意“歸口單位”和“該項目所屬單位”選擇“中國人壽寧波分公司”）
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：中國人壽保險股份有限公司寧波市分公司
地 址：寧波市海曙區(qū)靈橋路777號
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系方式：0574-87195526
2.采購代理機構信息
名 稱：寧波中基國際招標有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓
項目聯(lián)系人：蔣海佳、印瑩
聯(lián)系方式：0574-87420768
關于本次投標的款項都匯入以下賬戶：
開戶銀行： 寧波銀行科技支行
賬 號： 31010122000005488
戶 名： 寧波中基國際招標有限公司
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