招標公告
寧波中基國際招標有限公司
標書購買咨詢電話：0574-88090098
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傳真：0574-87425386
地址：寧波市鄞州區(qū)南部商務區(qū)天童南路666號19樓
項目編號 : YZ-QTJY(2023)-109【CBZJ-20236016（鄞城服務[2023]08號）】
公布日期 : 2023-03-15
項目編號：YZ-QTJY(2023)-109【CBZJ-20236016（鄞城服務[2023]08號）】
浙江中基正采管理咨詢有限公司受寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司的委托，就文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目運營服務托管項目進行公開招標，歡迎合格投標人參加投標。
一、招標組織類型：委托代理
二、招標方式：公開招標
三、項目概況：
子包號 | 采購內(nèi)容 | 數(shù)量 | 服務期限 主要技術（服務）要求 | 預算（限價） | |
內(nèi)容及預算 （限價） | 備注 | ||||
一 | 文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目運營服務托管 | 1項 | 托管服務期限：10年（自招商、開辦改造驗收合格后起計）；中標人須在合同簽訂之日起90天內(nèi)完成對文庭景苑社區(qū)商業(yè)項目的招商、開辦改造，并經(jīng)招標人驗收合格后交付使用，否則招標人有權終止合同。 | 年基本租金基準價最低限價：216.6590萬元/年。 | “年基本租金”每三年遞增5%。詳見《第三部分 投標資料表》。 |
托管服務費最高限價：91.00萬元/年。 | “托管服務費”每三年遞增5%。詳見《第三部分 投標資料表》。 | ||||
四、投標人的資格要求：
（一）基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（二）特定條件：無。
（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。除單一來源招標項目外，為招標項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加該招標項目的其他招標活動；
（四）投標人未列入“信用中國www.creditchina.gov.cn”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料），若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢；中標候選人被列入“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單的，招標單位將取消其中標資格；
（五）本項目不允許聯(lián)合體投標。
五、招標文件的獲取方式：
1、招標文件的獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏?，請在“寧波市公共資源交易網(wǎng)鄞州區(qū)分網(wǎng)（http://yinzhou.nbggzy.cn/）”下載招標文件等相關資料。如有招標文件的補充資料請關注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件。
2、標書費：每套人民幣500元，售后不退；標書費由各投標人在開標現(xiàn)場（投標截止時間前）繳納至招標代理機構(gòu)處，如未繳納將被拒絕投標。
3、投標報名時間及要求：2023年03月15日-2023年03月23日16：00 時止，投標人應把投標報名函的電子版于2023年3月23日16：00前提交給招標代理。郵箱：240845516@qq.com，投標報名函格式見招標公告附件。
4、在投標截止時間止，未按要求報名、購買招標文件的投標人所遞交的投標文件將被拒收。
六、投標截止時間：2023年04月06日14時00分止
七、投標地點：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心【鄞州區(qū)蕙江路567號（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對面）鄞州區(qū)政務服務中心五樓，具體受理場所詳見當日電子指示屏】
八、開標時間：2023年04月06日14時00分
九、開標地點：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心【鄞州區(qū)蕙江路567號（鄞州區(qū)婦兒醫(yī)院對面）鄞州區(qū)政務服務中心五樓，具體受理場所詳見當日電子指示屏】
十、投標保證金：200000元
投標人應于2023年04月04日16時00分（北京時間）前將投標保證金以同城支票、華東三省一市匯票、電匯等形式交至以下賬戶：
開戶單位名稱：寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心
開戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（鄞州銀行）
賬 號：6235390020068779687
鄞州公共資源交易中心財務室聯(lián)系電話：0574－88225170，傳真：0574－28830175
特別提示：1、投標保證金收退規(guī)則按《關于政府采購投標保證金統(tǒng)一收退工作的通知》執(zhí)行（詳見寧波市寧波市公共資源交易網(wǎng)鄞州區(qū)分網(wǎng)）；2、投標人在繳納投標保證金時，務必在用途欄中注明“YZ-QTJY(2023)-109”，如招標文件要求分標段（子包）繳納保證金的，還需要注明標段號（子包號），未注明項目編號和標段號（子包號）或備注錯誤的，造成投標保證金到賬無法確認，后果自負；3、如招標項目允許以聯(lián)合體名義參加投標的，應當由聯(lián)合體牽頭人交納投標保證金。
十一、招標人：
名 稱：寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)四明東路588號鄞投大廈
聯(lián) 系 人：楊工
電 話：0574-89292635
十二、招標代理公司：
名 稱：浙江中基正采管理咨詢有限公司
地 址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號（中基大廈19樓）
聯(lián) 系 人：王近娜、朱賢東
電 話：0574－87426203
傳 真：0574－87425373
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